來越多的成功例子，可吸引更多發展商引進
綠色建築。同時，陳博士道出本港房地產行
業的獨特之處：「香港私營地產市場由幾個
重要發展商主導。只要他們同心協力，綠建
發展絕對事半功倍。」
就政策而言，陳博士則盛讚多年來港府擔當
重要領導角色，例如自 2011 年 4 月起實施
總樓面面積 (GFA) 寬免以綠建環評為條件的
措施以來，新建樓宇綠建環評登記項目數字
迅速上升。他認為這政策是目前為止「推動
綠色建築發展最重要的一步」。「我認為很
多人忽略政府推出如空氣流通評估 (AVA) 的
各項政策，其實水準和意念均在世界前列，
媲美德國及日本。這不僅影響單體建築建設，
更長遠改善城市整體模式的發展，其實值得
嘉許。」與此同時，政府本身亦擁有和租用
約 8,000 幢物業，因此可藉此繼續大力推動
綠建發展。
目前，綠色建築發展的最大議題是改裝既有
建築，陳博士解釋這實際上亦是全球議題。
現時香港約 40,000 幢樓宇中，已整座節能改
造的寥寥可數。他相信商業大廈要加入綠建
元素涉及較大投資及牽涉業主及租戶間的不
同誘因，或令業主卻步，而住宅方面則靠住
戶在生活習慣上的配合，相對較為容易。
推動創意 邁向國際
陳博士的抱負之一是令香港在亞太區獨佔鰲
頭，贏得各界認同。他在訪問中多次強調香
港應藉中國的急速發展因勢利導。「中國大
陸城市發展模式與香港接近，就是人口密集
並專注高樓發展。如果我們可以解決現代綠
色建築設計和營運問題，香港將可以成為全
球城市發展的典範，需求和機會其實近在眼
前。」
這亦正正帶出陳博士對綠建發展的全新角度。
「面對香港獨有的高密度與城市模式，業界
專才要以創新思維解決問題。如果發展商及
政府均精益求精，業界定必會運用創意推陳
出新，如發明新產品和建材。以更宏觀及積
極角度而言，本地的綠建發展可帶動科技和
專業輸出。」
陳博士衷心期望業界新一代亦有立足全球的
雄心壯志：「我們的確可以邁向國際！」他
續指香港已經是一個相對可持續發展的城市，
並擁有世界頂尖的綠建成就，只是未有機會
廣揚四海。「在發展中地區如中東，他們會
發現我們提供的技術較歐美更具成本效益之
餘，亦更切合所需。因此，我們可吸引其他
地方取經，同時輸出本地的人才與技術。」
他預計在十年內，「當大家尋求最頂尖的技
術時，會將目光轉向亞洲，並發現香港在全
球舉足輕重。」
對於未來本港綠建發展，他預計土地短缺將
令舊區重建活化成為主流，亦成就改造整區
為綠色城市的契機；而樓宇節能基準比對將
是另一發展關鍵，議會則可在促進分享數據
上擔當重要角色，以帶動同業競爭和鼓勵業
主改造既有建築。「只要業界能廣泛參與，
我相信成功指日可待。」
改變之路 從心出發
香港綠色建築及環保意識自九十年代發展至
今，陳博士每步都參與其中。近年，他將熱
情灌注至另一專業領域——城市規劃。「眼
見中國城市急促發展，假如走錯了建築設計、
基建規劃及能源生產等的方向，後果堪虞。」
陳博士認為業界貢獻對綠色建築發展固然重
要，生活習慣與公眾教育亦不容忽視。由於
學校課程中已開始滲入綠色文化，新一代已
逐漸意識人類對地球的責任，大眾也更注重
各式節能方法，如關閉閒置照明與電器。因
此，他認為議會最近推出的「香港 3030」計
劃，期望 2030 年全港建築物耗電量較 2005
年減少 30%，目標相當「切實可行」。「在
公眾宣傳及教育方面，議會的工作已相當成
功。以往我們只為業界認識，但現已積極向
大眾推動改變工作及生活習慣，我們將繼續
努力不懈。遙望將來，也許『綠色建築』這
詞語將不復存在，因為屆時再沒有『非綠色』
的建築！」
遙望將來，也許「綠色建築」
這詞語將不復存在，因為屆時再
沒有「非綠色」的建築！
陳嘉正博士工程師以傲視同儕的眼光和經驗，與我們分享了綠色建築在香港未來的發展
的獨到見解，發人深省。雖然本港的綠建發展仍在起步階段，但展望未來，業內各界均
會致力提升標準，放眼長遠可持續發展和帶領地區發展，相信最終會一如陳博士公司的
格言——「塑造更美好的世界」。
Director's
Interview
Director’s Interview
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